Как забронировать шале в Австрии?

Почему шале?

1. Вместе веселее. Не секрет, что в небольших австрийских деревушках наблюдается определенный дефицит вечерних развлечений. В программе апре-ски отелей и пансионов обычно значатся лишь небольшие бары. Без сомнения, в уютной и просторной гостиной собственного дома компания друзей проведет время намного веселее.
2. Частные удобства. Шале премиум-класса позволяют получить в распоряжение собственный бассейн и сауну и пользоваться этими удобствами в любое удобное вам время и в полной приватности.
3. Высокий комфорт. Коттеджи на альпийских склонах часто имеют дизайнерскую отделку и большую площадь – разместиться на такой вилле можно с гораздо большим комфортом, чем в небольшом номере отеля.
4. Всесезонность. Хотя наибольшей популярностью австрийские шале пользуются в горнолыжный сезон, в последние годы все больше арендодателей сдают коттеджи и летом. В теплое время года туристов привлекают великолепная экология, чистейшие альпийские водоемы и богатые возможности активного отдыха: гольф, хайкинг, велоспорт, альпинизм.
5. Подходят для путешественников с семьей. Проживание в шале, по сравнению с пансионом, дает более спокойный и предсказуемый отдых. Особенно это важно для семей с маленькими детьми, которым в собственном коттедже проще организовать хранение колясок и других принадлежностей, а также нужный режим отдыха и питания.

Среди минусов шале, как и других вариантов самостоятельного размещения, часто называют необходимость самостоятельной уборки и приготовления пищи. Однако сегодня многие коттеджи лишены этих недостатков.

Виды размещения

Обычно шале представляет собой небольшой коттедж на три-четыре спальни с собственной кухней для самостоятельной организации питания. Однако есть и другие варианты:

1. Шале класса люкс. В австрийских Альпах немало элитной недвижимости для состоятельных людей. Помимо размещения, такие виллы предлагают услуги водителя, шеф-повара, горничной, имеют собственные бассейны или даже спа-зоны. Стоимость подобного размещения может превышать 20–50 тыс. евро в неделю.
2. Шале-отели. Большие шале, переоснащенные в отели или пансионы. Такой вариант подходит для тех, кто не имеет возможности или желания снимать шале целиком или вскладчину с компанией друзей. Шале-отель – наиболее бюджетный вариант, причем уборку и приготовление пищи берут на себя хозяева. Однако общие помещения вам придется делить с незнакомыми людьми.
3. Апартаменты в шале. Иногда хозяева делят коттедж на несколько апартаментов – обычно поэтажно. Каждая квартирка имеет кухню и небольшую гостиную для самостоятельной организации питания, а внизу есть общее кафе для тех, кто не хочет готовить. Арендовать апартаменты обычно дешевле, чем коттедж полностью.
4. Шале с обслуживанием. Идеальный выбор для тех, кто не любит готовить и убираться, – шале, в стоимость которого входит питание. Завтрак, обед и ужин могут доставляться из близлежащего ресторана либо готовиться хозяином на месте.

Аренда шале: цены и даты

Возможность найти вариант с идеальным сочетанием цены и качества зависит от времени бронирования. Рождественские каникулы и летние отпуска в Европе из года в год приходятся на одни и те же даты, поэтому для австрийцев, немцев, французов нет ничего необычного в том, чтобы забронировать недвижимость для отдыха за полгода или даже раньше.

А вот россиянам, откладывающим бронирование горнолыжной недвижимости на последний момент, порой достаются лишь самые дорогие или наименее качественные объекты. Особенно это касается тех, кто хочет покататься на лыжах в «горячие» даты: с 20 декабря по 11 января (школьные и рождественские каникулы) и с 11 по 18 февраля (День св. Валентина).

Сезонные колебания стоимости аренды шале могут достигать 30–75 %:

• на пиках высокого сезона недельное проживание в альпийском коттедже обойдется, в зависимости от характеристик недвижимости, от €1500 до €12 000;


• в средний сезон (январь, февраль, март) за те же объекты придется отдать от €1300 до €7000;


• в наименее популярные даты, например, в начале декабря, хозяева привлекают туристов низкими ценами: подобрать вариант размещения можно всего за €500–€2300 в неделю.

Самыми дорогими австрийскими курортами считаются Санкт-Антон и Лех, а самым бюджетным – Брегенцервальд. Однако конечная стоимость шале на любом курорте зависит от его размера, расположения относительно горнолыжной инфраструктуры, оснащения и предлагаемых услуг.

Расположение шале важно и с точки зрения доступности на машине. Конечно, автомобильный подъезд есть к любой деревушке, однако существуют местечки, куда доступ автомобилям открыт только в субботу – заехать в такой домик в другой день недели будет проблематично.

На что обратить внимание при выборе шале в Австрии?

1. Расстояние до склона. После активного дня гораздо приятнее спуститься на лыжах прямо к двери, чем пробираться домой по скользким дорожкам с тяжелым снаряжением.
2. Расстояние до подъемника. Удобнее, если ближайшая гондола также будет в шаговой доступности, а не на расстоянии нескольких километров.
3. Общие помещения. Достойные размеры кухни и гостиной, а также наличие собственного санузла у каждой комнаты вносят существенный вклад в общий уровень комфорта, особенно если вы отдыхаете большой компанией.
4. Развлечение и апре-ски. Стоит заранее оценить как качество «домашних» развлечений (телевизор, DVD, Wi-Fi), так и расстояние до баров и ресторанов, а также достопримечательностей и соседних городков, если вы любите путешествовать.
5. Хранение снаряжения. Желательно, чтобы в шале было оборудовано помещение, где лыжная одежда и снаряжение смогут просохнуть за ночь.
6. Окружение. Многие горнолыжные курорты в Австрии имеют специализацию, позиционируя себя как «семейные», «молодежные», «спокойные». Ориентируясь на это, вы сможете подобрать городок, полностью отвечающий вашим ожиданиям.

Австрийская курортная недвижимость чрезвычайно разнообразна: от небольших домиков на пару спален до роскошных вилл класса люкс. А какой тип альпийской недвижимости ближе вам? Поделитесь мнением в комментариях и не забудьте подписаться на рассылку наших статей, где представлена самая интересная информация об отдыхе, работе и жизни в Австрии.